Tylko u nas !!

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP TEJ NIERUCHOMOŚĆI

Wolnostojący DOM usytuowany w Malborku przy ul. Wyszyńskiego.
Zaprojektowany na planie zegara słonecznego, dzięki czemu jest idealnie doświetlony o każdej porze dnia.
Oryginalna bryła i jakość użytych materiałów zadowolą najbardziej wymagającego klienta. Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną.

Dom

Klarowny podział bryły sprawia, że doskonale wpisuje się ona w okolicę, tworząc idealny dom dla rodziny. Dom o  powierzchni  całkowitej 300 m2 (piwnica oraz garaż), a powierzchnia użytkowa 177 m2., która nie przytłacza działki i okolicy. Dom jest dwukondygnacyjny i częściowo podpiwniczony. Dom z roku 2005.

Atutem nieruchomości jest duża i ładnie zagospodarowana działka.

Rozkład;

Parter:

-wiatrołap (z przejściem do dwustanowiskowego  garażu),

-otwarta część dzienna z salonem ( z wyjściem na taras i do ogrodu )połączonym z kuchnią oraz jadalnią o powierzchni 50 m2.

-łazienka z prysznicem i wc,

-sypiania dla gości,

-schody na piętro domu oraz wejście do piwnicy.

Dodatkowym atutem jest zaaranżowana na parterze strefa gospodarcza- pralnia.


Piętro:

-główna sypialnia z łazienką (wanna i prysznic) i garderobą,

-dwie sypialnie z garderobą i łazienką (wanna i prysznic) wspólną na przedpokoju,

-pokój, który został zaaranżowany na biuro,

-w przedpokoju  wejście na zagospodarowany strych.

Piwnica: dom częściowo podpiwniczony ( z wyjściem na ogród) .W piwnicy znajdziemy cztery pomieszczenia gospodarcze. Jedno spełnia miejsce siłowni i sauny w drugim znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z 2018 roku oraz FILTR WODY a kolejne pomieszczenia  służą do przechowywania rzeczy.

Garaż: brama garażowa automatyczna- garaż z miejscem na dwa pojazdy.

Standard i wykończenie;
Dom; wykończony w bardzo dobrym standardzie; podłoga –jesion, deska parkietowa, drewniane okna i parapety, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane,  armatura renomowanych firm, wysokiej jakości płytki oraz gresy. Dach jest ocieplony wełną mineralna i pokryty dachówka ceramiczną. Rolety wewnętrzne rzymskie.

Media; Kanalizacja, woda miejska, gaz, prąd, siła.

Działka; o powierzchni 914 m2 z pięknie zadbanym ogrodem i dużą ilością krzewów, drewutnią, miejscem na basen i dużym tarasem. Taras z drenażowym odprowadzaniem wody. Na działce znajduje się duża altanka drewniana pokryta dachówką ceramiczną.

Ogrzewanie: gazowe i kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie w części domu podłogowe.

Działka ogrodzenie : na tyłach ogrodu mur, boki działki siatka ( wysokie tuje), front domu niskie murki wraz z furtką i bramą automatyczną.

Lokalizacja; dom znajduje się w cichej „ślepej” ulicy  domków  jednorodzinnych. W okolicy nie brakuje  sklepów. W niedalekiej odległości szkoły ( boisko orlik) oraz przystanek autobusowy a także przychodnie i szpital.

Bezpieczeństwo: system alarmowy, rolety zewnętrzne w całym budynku.

Zapraszam na prezentację dom godny uwagi.